凤凰城稳了！！28号线陈家林站、坭紫站正式招标！利好近20个楼盘！
地铁28号线终于出新消息了！
陈家林站、坭紫站将开展前期研究工作！
广州地铁发招标公告
28号线纳入大湾区城际铁路近期规划
近日（1月27日），广州地铁官网发布了“粤港澳大湾区城际铁路广州都市圈线路（广州段）场站综合体前期研究项目（二标）”招标公告。
官网截图
招标公告提及，广州东至花都天贵城际（广花城际 ）及芳村至白云机场城际（芳白城际）、佛山经广州至东莞城际（佛穗莞城际）、南沙至珠海中山城际（南珠中城际）纳入粤港澳大湾区城际铁路近期建设规划。
公告截图
而佛山经广州至东莞城际（佛穗莞城际）就是我们常说的28号线。
此外，本项目招标控制价为2314.21万元，且允许联合体投标。
公告截图
那么，这份招标公告涉及哪些内容和站点呢？哪些和28号线相关呢？
提及陈家林站、坭紫站
站点前期规划、评估工作来了？
首先，开展马鞍山公园站、白云东平站、京溪路站、方石站、夏茅站、广州火车站、黄埔站、陈家林站、坭紫站、万顷沙站等10个场站综合体的周边土地综合开发规划、概念方案、工可报告专章（含交衔可研）研究工作。
公告截图
另外，还有开展马鞍山公园站、白云东平站、京溪路站、方石站、夏茅站、广州火车站、人和站、白云城市中心站、空港车辆段、黄埔站、陈家林站、坭紫站、十六涌站、大田车辆段、新洲站、鱼珠站等16个场站综合体的专项评估初步研究工作。
公告截图
仔细看发现，陈家林站、坭紫站这两个站点在上述的四项工作中，均榜上有名。
而据早前消息，28号线可能在增城设3站（陈家林站、新塘站、坭紫站），从这份招标公告可以预测，28号设陈家林站、坭紫站大概率是稳了。
此外，从早前发布的《粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》以及广州2035年地铁交通线网规划可以看出，28号线设新塘站已基本确定。
地铁28号线线路规划示意图
房产君猜测，这份招标公告没有提及新塘站，主要是因为新塘站已经建立起来了，不需要和陈家林站、坭紫站一样，做大量前期规划、调研工作。
那么，如果28号线在增城设立这三个站点，会有怎样的影响呢？
三大站点
近20盘获利
首先，陈家林站，群众呼声一直不断，目前周边聚集了凤凰城，翡翠绿洲、合生湖山国际三大超级大盘，以及陈家林周边居民，人口居住密度极大。
该片区居民出行基本靠自驾，交通堵塞严重。
如果陈家林站点能确定，上述楼盘居民出行的出行会更加便捷，而凤凰城片区的交通也能得到缓解。
图源：Metro Bay
再来看看坭紫站，坭紫站肯定离不开坭紫村。
了解过28号线规划的街坊都知道，关于28号线站点的名字，除了陈家林站、新塘站，最后一个站点的名字一直在坭紫站、新塘大道站间摇摆。
但其实，坭紫站和新塘大道站位置相差不大。
如果坭紫站设置在坭紫村、新塘大道附近，那么保利东江首府、东江逸珑湾、晓风云著等小区无疑是极大的利好。
图源：Metro Bay
值得注意的是，20号线、23号线或将经过该站点。
到时候，这里可能成为三线交汇点，而片区对外辐射力也将加强，使新塘片区更好融入大湾区中。
至于新塘站，该站点周边项目众多。
目前，站点直线1.5公里范围内，一手项目有保利天际、新世界广汇尊府、广州城投·禧阅盛汇、凯达尔、越秀·星耀TOD等。
二手方面有亚太银座、新都盛世名门、广园东东方名都、时尚广场、假日花园、现代城市花园、群星新屯、富雅都市华庭、凤凰城凤馨苑等。
对于28号线，你有什么想说的呢？欢迎加群聊聊~
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